Želite prodati stan ili kuću? Obavezno obratite pažnju na ovih 5 stvari.

Prodaja stana ili kuće se često zna pretvoriti u jako stresan proces, a kako bi ga olakšali poslušajte nekoliko savjeta profesionalaca iz tog područja.

Ukoliko čitate ovaj članak vjerojatno ste došli do trenutka kada vam je životni prostor postao tijesan ili možda nepotrebno velik, susjedstvo bučno,… razlozi mogu biti različiti, ali promjena je neizbježna.

Istraživanja su dokazala da za ostavljanje prvog dojma imate manje od 10 sekundi. Upravo zbog toga morate smanjiti mogućnost pogreške i obratiti pažnju na savjete (velike sitnice) koje su pripremili eksperti iz agencije Annex Nekretnine koji će vam pomoći da budući kupac što prije uoči potencijal vaše nekretnine.

Annex Nekretnine nude 5 savjeta za pripremu stana ili kuće za prodaju

1. Čistoća  je pola prvog dojma!

Cilj svakog vlasnika nekretnine je da njegova nekretnina pokaže osjećaj ugodnog i privlačnog životnog prostora. Kada kažem čistoća ne mislim samo na  prostor očišćen od prašine i mrlja već i uklanjanje svih nepotrebnih osobnih stvari. Ovo je i prilika da sve one stvari koje godinama čuvate “ako nekad zatrebaju” napokon složite na pravo mjesto.

• Uklonite sve nepotrebne stvari s vidljivih površina – čiste i prazne površine ostavljaju dojam većeg prostora.
• Posebno obratite pažnju na kupaonicu – prostoriju koja na kupce ostavlja najjači dojam (uklonite tragove od vlage ukoliko ih ima, očiste fuge..).
• Očistite prozore – prozori su ogledalo čistoće doma.
• Dodajte osvježivač prostora – ugodan miris potiče potencijalne kupce da se požele zadržati što duže.
• Sklonite sve osobne stvari – na taj način omogućavate potencijalnim kupcima da zamisle sebe i svoju obitelj u nekretnini koju prodajete.

2. Obavite sitne popravke u stanu ili kući

Vrata koja zapinju ili škripe, puknuto staklo, pokvarena roleta.. sve one sitnice koje ste ostavljali za sutra obavite prije pokazivanja doma.

Prodaja stana ili kuće uvelike ovisi o prvom dojmu, a on nikako neće biti dobar ako kupci primijete nemar i zapuštenost prostora.

3. Svjetlo, svjetlo, svjetlo!

Zamislite da tražite novi stan ili kuću i uđete u prostoriju koja je čista, prozračna i puna dnevnog svijetla! Ne treba puno naglašavati da bi se većina nas osjećala ugodno i zadovoljno, a to je cilj, zar ne?

U ljudskoj je prirodi da voli svjetlo, da sunce popravlja raspoloženje i da ovisimo o njemu pa se slobodno može reći da ne postoji prostor s previše svjetla.

4. Vodite računa o kućnim ljubimcima

Znamo da je Vaš kućni ljubimac najslađi na svijetu, poslušan i dobar međutim nisu svi ljubitelji životinja. Postoje ljudi koji su alergični ili koji se boje te je zato poželjno sklonite svoje ljubimce kako bi potencijalni kupci ostali fokusirani na Vašu nekretninu.

Druženje s ljubimcem ostavite za razdoblje prije ili nakon prezentacije stana, a vrijeme provedeno s kupcem posvetite isključivo njemu.

5. Napravite mjesta!

Reorganizirajte veliki namještaj u prostorijama ili ga sklonite kako bi omogućili što veću prohodnost i kako bi olakšali potencijalnim kupcima da stvore pravu impresiju o veličini prostora i lakše zamisle smještaj svog namještaja.

Kupnja nekretnine najviše ovisi o emociji koja se kod kupca stvori za vrijeme obilaska stana ili kuće, a pozitivna emocija uvelike ovisi o tome jeste li kvalitetno odradili ovaj korak.

ZAKLJUČAK:

Prodaja nekretnine može biti lagan posao ako vodite računa o sitnim detaljima koji čine razliku.

Svima je jasno da je čistoća bitna, no očistite li detaljno sve površine i sklonite sve osobne stvari prije posjete kupca? Prostor obavezno učinite prozračnim jer svjetlo popravlja raspoloženje i uvelike utječe na percepciju kupca.

Najam ili prodaju stana/kuće uvelike olakšava i reogranizacija namještaja koja će osloboditi prostor i pomoći kupcu da zamisli svoj budući namještaj u njemu.

Za dodatne preporuke i stručne savjete vezane uz najam/prodaju kuće ili stana kontaktirajte tim agencije Annex Nekretnine i ostanite u toku s novostima iz svijeta nekretnina.