7 najtraženijih kvartova u Splitu. Saznajte u kojim dijelovima grada kupci agencije Annex Nekretnine najčešće traže stanove i kuće.

Split već dugo spada u najpoželjnije Hrvatske gradove, a prema cijenama nekretnina trenutno drugi najskuplji grad u državi. Stanovi u Splitu i splitski kvartovi uvelike se razlikuju po svojim karakteristikama, izgledu i cijenama nekretnina, a u ovom članku ćemo istaknuti neke od kvartova koji prema  izboru naših kupaca nude najveću vrijednost za novac. 

Pri odabiru nekretnine u obzir uvijek uzimamo čitav niz faktora. Činjenica da je određeni kvart najskuplji ili najpopularniji ne znači automatski da je trenutno i najtraženiji među kupcima. U obzir svakako moramo uzeti i cijenu koja uvelike varira ovisno o lokaciji pa mlade obitelji nerijetko odabiru stanove i kuće u nešto pristupačnijim gradskim četvrtima, a sve više i odlaze van grada. U ovom blogu možete pronaći popis gradskih kvartova koje naši kupci najčešće traže. 

1.Bol 

Kotar Bol drugi je po veličini u Splitu. Smješten je centralno na karti grada, a zbog svoje lokacije je oduvijek bio interesantan za posjetitelje. U samom kotaru se nalazi niz bitnih institucije poput Županije, Fine, zgrade HRTa, dvije osnovne škole i sl.  

Kvart obiluje zelenim površinama, a osim toga u svom sastavu ima i Dom mladeži koji je godina važio za jedno od najfrekventnijih okupljališta studenata i mladih osoba. Na području ovog gradskog kotara svoj posjed je imao i poznati pisac Marko Marulić. Ovaj velikan hrvatske književnosti i danas je jedan od najpoznatijih stanovnika ne samo Bola, već i cijelog Splita. 

Na Bolu prevladavaju stambene zgrade pa ako tražite stan u Splitu, svakako uzmite u obzir ovaj kvart. Na našem webu možete provjeriti ponudu stanova u Splitu i saznati kako se trenutno kreću cijene u pojedinim kvartovima. 

 

2. Lokve 

Splitski kvart Lokve okružen je Vukovarskom ulicom, Ulicom Bruna Bušića, Ulicom Matice Hrvatske te Dubrovačkom ulicom. S nešto više od 7.000 stanovnika spada u najgušće naseljene splitske četvrti. Visoku potražnju za stanovima duguje svojoj izvrsnoj uređenosti s dosta zelenih površina i parkova, brojnim vrtićima, velikom ambulantom i brojnim drugim sadržajima smještenima na malom prostoru.  

Lokve su idealno smještene u neposrednoj blizini centra grada, te samo 10ak minuta šetnje od nekoliko glavnih gradskih plaža poput Firula, Zente i Bačvica.  Kao najveća znamenitost ove četvrti ističe se impozantna Konkatedrala Sv. Petra. 

Zavirite na stranicu s nekretninama na našem webu i pronađite idealan stan u Splitu za sebe i svoju obitelj. 

3. Spinut 

Spinut je mirno rezidencijalno područje uz sjeverni dio parka šume Marjan. Mnogi ga nazivaju najsplitskijim kvartom, a u njemu su živile gradske legende poput Borisa i Dina Dvornika. Nalazi se na sjeverozapadnom dijelu grada. Sa zapada je omeđen brdom Marjan, a sa sjeverozapada mu se pruža pogled na Kaštelanski zaljev, sa brojnim lučicama, sportskim objektima i klubovima. Omeđen je gradskim kotarevima Lovret, Grad i Varoš, dok je Marjanskim tunelom povezan s Mejama. 

Gradska lokacija uz sami centar mu dodatno daje na važnosti. Kvart svojim stanovnicima pruža brojne mogućnosti, a u njemu se nalaze i brojna sportska društva. Glavni gradski stadion Poljud pripada ovom gradskom kotaru, a tu u i poznati sportski klubovi HNK Hajduk, VK Mornar, veslački klub Gusar, Jedriličarski klub Spinut, nogometni klub Dalmatinac, Ronilački klub Špinut, te brojni vaterpolo i plivački klubovi koji djeluju na gradskim bazenima sjeverno uz četvrt Spinut. Unutar Spinuta smješten je velik broj škola i fakulteta, te je svakako uz Split 3 učeničko i studentsko središte Splita. 

Na našoj web stranici možete pronaći nekoliko stanova smještenih u ovoj četvrti, kontaktirajte nas i saznajte više o najnovijoj ponudi stanova u Splitu. 

 

4. Plokite 

Plokite su splitski gradski kotar koji graniči s Bolom, Lokvama, Sućidrom i Kmanom. Unatoč činjenici da ih brojni poznaju po nazivu ‘’Siromašna četvrt’’, Plokite se polako pretvaraju u jedan od najpoželjnijih i najkvalitetnijih splitskih kvartova.  

Žila kucavica ove četvrti svakako je “pazarić Sućidar” kojeg mnogi smatraju najkvalitetnijim gradskim pazarom. Na njemu možete pronaći proizvode lokalnih OPGovaca, omanju ribarnicu, trgovine, pekare, te ugostiteljske i ostale sadržaje. 

Kvart svoju popularnost duguje infrastrukturnoj uređenosti s brojnim parkovima i zelenim površinama, vrtićima, jaslicama, školom i drugim sadržajima. 

Na Plokitama prevladavaju stambene zgrade pa ako vas zanimaju stanovi u Splitu svakako uzmite u obzir i ovaj kvart. 

 

5. Bačvice 

Bačvice su stambena četvrt i gradski kotar, ali i ime plitke pješčane plaže odnosno uvale po kojoj je predio poznat. Kao kvart definitivno spadaju u najpopularnije i najcjenjenijih u gradu Splitu. Bačvice su najpopularnije okupljalište splitskih turista, a unatoč iznimno frekventnoj lokaciji uz samu gradsku luku, imaju mnogo skrovitih dijelova u kojima stanari mogu živjeti opuštenim i mirnim životom. Ovaj kvart obiluje luksuznim i boutique hotelima što mu dodatno daje na cijeni. 

Od kulturno-povijesnih spomenika Bačvica, ističe se crkva Gospe od Pojišana iz 10. stoljeća, smještena na predjelu Pojišan, dok je najveća atrakcija definitivno istoimena plaža na kojoj dane provodi veliki broj posjetitelja grada Splita. 

Na Bačvicama ćete najčešće naići na kuće i niže zgrade idealno prostorno uklopljene u vizuru kvarta, a osim velikog turističkog potencijala, Bačvice svojim stanovnicima mogu garantirati i kvalitetan život zbog brojnih sadržaja koje nude. 

 

6. Zenta/Firule 

Ova mirna splitska četvrt smjestila se na području između Bačvica i Žnjana. Zenta i Firule obiluju luksuznim penthousima koji se mogu pohvaliti privatnošću i predivnim pogledom na šarmantnu marinu u lučici Zenta. Ovaj kvart polako preuzima primat najpoželjnijeg kvarta s najvišim cijenama zbog svoje lokacije koja nudi izdvojenost od gradske vreve, a u isto vrijeme je smještena uz sami centar Splita. 

U ovim kvartovima prevladavaju kuće. Ako tražite mirnu oazu uz sami centar Splita, svakako u obzir uzmite kupnju kuće na Zenti. U svojoj ponudi imamo nekoliko stanova u ovom splitskom kvartu. Posjetite naš sekciju nekretnine za prodaju i pronađite si idealan stan ili kuću u Splitu. 

 

7. Split 3 

Split 3 je nastao kao gradski mega projekt u 60im godina prošlog stoljeća u kojem je cilj bio razviti tadašnji istočni dio grada. Ideja gradskih vlasti je bila napraviti mali grad za sebe i omogućiti splitskim obiteljima jednostavnije rješavanje problema stambenog pitanja. Kvart je zbog vremena u kojem je izgrađen poznat po svojim betonskim konstrukcijama, ali i izrazito dobrom planiranju i uređenosti prostora. Na ulicama ovog kvarta i danas svakodnevno možete vidjeti brojnu djecu u igri, pješake i ostale stanovnike kako uživaju u blagodatima kvarta sagrađenog po mjeri čovjeka. 

Split 3 je u posljednji 10ak godina razvojem kampusa prometnuo u središte splitskog studentskog života. Na ovom je području smještena većina splitskih fakulteta pa se u njemu uvijek traži dosta stanova za najam. Velika prednost ove četvrti je činjenica da njeni stanovnici gotovo pa i nemaju potrebu izlaziti iz njega. Unutar Splita 3 možete pronaći sve bitno čovjeku za život. Kvart posjeduje svoj vlastiti centar, trgove, ogroman broj butika, restorana, banki, škola i vrtića. Ukoliko vas zanimaju stanovi u Splitu, definitivno ne smijete iz izbora izbaciti ovaj kvart.